Стадион
Теперь есть точная цифра: Сан-Сиро стоит 197 миллионов. Это оценка, проведенная Агентством по доходам по стоимости Меаццы и прилегающих территорий, где «Интер» и «Милан» хотят вместе построить новый стадион.
Цитата: Кvas ★★ от 06.11.2024, 15:40Теперь есть точная цифра: Сан-Сиро стоит 197 миллионов. Это оценка, проведенная Агентством по доходам по стоимости Меаццы и прилегающих территорий, где «Интер» и «Милан» хотят вместе построить новый стадион.
копейки, имхо!
Мэр Милана по стадиону: «В сентябре команды проявили к нам интерес к покупке территории Сан-Сиро. На этом этапе мы начали переговоры с Агентством по доходам, которое оценило стоимость в 197 миллионов евро. Мы поставили в качестве условия, что «Милан» и «Интер» купят эту територию, чтобы продемонстрировать нам заинтересованность в продолжении, и в прошлый понедельник, 4 ноября, обе команды отправили заявление о заинтересованности. Сейчас мы вместе с нашими офисами работаем над тем, что приведет нас к этапу продажи летом 2025 года. Предложение о покупке должно поступить в первом квартале 2025 года. Я надеюсь, что мы наконец достигнем общего и окончательного решения, которое учитывает общественное благо с законными интересами двух команд».
Маротта: «Стадион? Когда мы говорим о чувстве принадлежности, для команды нормально иметь стадион, который немного похож на второй дом, где ты живешь и выражаешь свою страсть не только во время матча, но и на протяжении всей недели. Это может варьироваться с любой точки зрения, даже культурной. Его не обязательно использовать только для матча. Футбол – это явление агрегации, поэтому необходимость в этом есть. Именно итальянская бюрократия тормозит эту инициативу».
«Стадион представляет собой минимальную инвестицию в один миллиард, поэтому необходимо учитывать положительные эффекты, которые он производит. Нам необходимо устранить множество ненужных шагов, с которыми приходится иметь дело. Желание построить стадион есть у «Милана» и «Интера», последние сближения происходят на площадке «Сан-Сиро». Главное – преодолеть бюрократические трудности. Мэр работает над этим, и я уверен, что проблема может быть решена».
Кальяри получит новый стадион!
Президент региона Сардиния и мэр Кальяри подписали соглашение сегодня ✍️
Ожидаемая дата завершения: июнь 2026 года.
Планируется, что он будет включен в качестве принимающего стадиона на ЕВРО-2032.
Он будет назван в честь Джиджи Ривы ?
Скоро вся Италия будет в новых стадионах, и только в Милане будут дегенераты сидеть и трындеть о каких-то традициях на разваливающемся Меацца.
Цитата: InWay от 28.12.2024, 17:12Скоро вся Италия будет в новых стадионах, и только в Милане будут дегенераты сидеть и трындеть о каких-то традициях на разваливающемся Меацца.
Имхо, всему миру уже очевидна основная причина, по которой Интер и бб играют на муниципальной собственности. Но миланская администрация даже не стесняется. Джану надо было ещё в самом начале, когда деньги были, дать хорошенько на лапу кому-то, и вопрос решился бы молниеносно.
Ну а теперь будем мучиться.
Мэр Милана, Сала: «Мы ожидаем, что к концу февраля „Интер“ и „Милан“ предоставят нам новый финансово-экономический план, с замечаниями, которые должны учитывать то, что появилось в результате общественных дебатов и резолюции городского совета. Мы полностью поддерживаем идею о том, что сможем продать территорию и стадион до летних каникул.
Цитата: Кvas ★★ от 09.01.2025, 18:47Мэр Милана, Сала: «Мы ожидаем, что к концу февраля „Интер“ и „Милан“ предоставят нам новый финансово-экономический план, с замечаниями, которые должны учитывать то, что появилось в результате общественных дебатов и резолюции городского совета. Мы полностью поддерживаем идею о том, что сможем продать территорию и стадион до летних каникул.
Каждый год одно и тоже, срань в уши...
Цитата: Кvas ★★ от 09.01.2025, 18:47Мэр Милана, Сала: «Мы ожидаем, что к концу февраля „Интер“ и „Милан“ предоставят нам новый финансово-экономический план, с замечаниями, которые должны учитывать то, что появилось в результате общественных дебатов и резолюции городского совета. Мы полностью поддерживаем идею о том, что сможем продать территорию и стадион до летних каникул.
вы только мозги вые***ать нормальным людям можете, олени!
«Интер» и «Милан» продолжают подготовку к строительству нового стадиона. По словам мэра Милана Беппе Сала, подробный финансовый план должен быть представлен к февралю, чтобы можно было предпринять дальнейшие действия в этом вопросе.
По данным Corriere della Sera , оба клуба вступили в переговоры с ведущими итальянскими и международными финансовыми институтами, такими как JP Morgan, Bank of America и Banco BPM, чтобы обеспечить финансирование проекта стоимостью от 1 до 1,5 миллиарда евро. JP Morgan и Bank of America — структуры, хорошо известные владельцам клубов — фонды RedBird (Милан) и Oaktree (Интер). Banco BPM уже много лет сотрудничает с «Миланом» и ранее обслуживал «Интер». Дополнительные учреждения могут присоединиться на более позднем этапе.
План нового стадиона
Проект предполагает покупку земли Сан-Сиро, в том числе около 95 000 м² вокруг стадиона, на сумму 197 миллионов евро, осуществленную агентством Agenzia delle Entrate. Он предполагает частичный снос второго кольца стадиона Джузеппе Меацца, который будет превращен в музей истории обоих клубов. Новый стадион будет построен на месте существующих парковок и будет предлагать роскошные места премиум-класса, что увеличит количество мест с 3000 на Сан-Сиро до 10 000 на новом месте. Консультант RedBird и эксперт по стадионным проектам Тим Романи контролирует реализацию этой инвестиции.
Прогнозируемые доходы
Ожидается, что новая инфраструктура в сочетании с коммерческими помещениями принесет значительный рост доходов обоих клубов. Прогнозы показывают, что доходы от тадиона могут увеличиться с нынешних 80 млн до более чем 130 млн евро в год для каждого клуба. Это увеличение обеспечит банкам надежную гарантию по кредитам. Первоначальные мнения финансовых учреждений положительные.
Бюрократические проблемы и альтернатива
Финансирование кажется легкой задачей для RedBird и Oaktree, учитывая их опыт работы в финансовом мире. Основная проблема — административные проблемы и потенциальные задержки из-за итальянской бюрократии и протестов местных ассоциаций.
На случай слишком длительных задержек на Сан-Сиро, у «Милана» есть альтернативный план в Сан-Донато, где клуб приобрел земельный участок площадью 256 000 м² за 40 миллионов евро. Этот план предполагает, что «Милан» будет реализовывать проект самостоятельно, поскольку «Интер» не заинтересован в переезде за пределы Милана.
Совместный проект более привлекательный
Совместное строительство нового стадиона в районе Сан-Сиро является приоритетом для обоих клубов. Наличие собственного объекта позволит увеличить доходы «Интера» и «Милана» и повысить их рыночную стоимость, что крайне важно для владельцев обеих команд. Совместный проект также будет более привлекательным для потенциальных инвесторов и финансовых институтов.
Доходы от стадиона 2023/2024 гг:
Реал Мадрид 248
Псж 170
Арсенал 153
Милан 87
Интер 81
Юве 55
Реал Мадрид с новым «Бернабеу» поднялся со 122 млн до 248 млн за один сезон. В 2022/2023 годах рекорд принадлежал «Барселоне» - 166 млн.
Вот эти цифры надо показать Маротте, дубам американским и идиотам миланским. Может, хоть тогда до всех дойдет, что нужен свой стадик, а не коммунальный с Миланом.
Цитата: Кvas ★★ от 24.01.2025, 16:03Доходы от стадиона 2023/2024 гг:
Реал Мадрид 248
Псж 170
Арсенал 153Милан 87
Интер 81
Юве 55Реал Мадрид с новым «Бернабеу» поднялся со 122 млн до 248 млн за один сезон. В 2022/2023 годах рекорд принадлежал «Барселоне» - 166 млн.
У меня всё плохо в плане экономики и я не могу понять а почему горбатые со своим стадионом зарабатывают меньше нас с муниципальным стадионом ?
Цитата: Top Boy✅ от 25.01.2025, 14:33Цитата: Кvas ★★ от 24.01.2025, 16:03Доходы от стадиона 2023/2024 гг:
Реал Мадрид 248
Псж 170
Арсенал 153Милан 87
Интер 81
Юве 55Реал Мадрид с новым «Бернабеу» поднялся со 122 млн до 248 млн за один сезон. В 2022/2023 годах рекорд принадлежал «Барселоне» - 166 млн.
У меня всё плохо в плане экономики и я не могу понять а почему горбатые со своим стадионом зарабатывают меньше нас с муниципальным стадионом ?
На их унитаз стэдиум вместимость всего 40 тыщ. А к нам в среднем на матч приходит 65 тыс, а в ЛЧ под 80. А цены на билеты никто не имеет права поднимать, там строго определено. Остаётся заработок с кафе и зоны отдыха, там они могут завышать, но горбы нищие и карманом и душой.
Цитата: Danikот 25.01.2025, 15:57
Цитата: Top Boyот 25.01.2025, 14:33
Цитата: Кvas ★★ от 24.01.2025, 16:03Доходы от стадиона 2023/2024 гг:
Реал Мадрид 248
Псж 170
Арсенал 153Милан 87
Интер 81
Юве 55Реал Мадрид с новым «Бернабеу» поднялся со 122 млн до 248 млн за один сезон. В 2022/2023 годах рекорд принадлежал «Барселоне» - 166 млн.
У меня всё плохо в плане экономики и я не могу понять а почему горбатые со своим стадионом зарабатывают меньше нас с муниципальным стадионом ?
А цены на билеты никто не имеет права поднимать, там строго определено.
Кто тебе сказал? У Милана билеты дороже чем у нас. Болельщики даже протестовали против этого в ноябре. Из последнего:
Болельщики «Милана» в ярости: цены очень выросли на билеты на дерби.
«Милан» сыграет с «Интером» 2 февраля, а билеты поступили в общую продажу в пятницу на этой неделе (17 января). Как отмечают многие болельщики, рост цен на билеты по сравнению с дерби двухлетней давности является значительным.
Цена на Terzo Blu выросла с €59 до €104 (увеличение на 76 %), а на Primo Arancio — с €139 до €249 (увеличение на 79 %). Процентное соотношение варьируется от раздела к разделу, но все повышения значительны.
Если учесть, что инфляция заставила клуб повысить цены, то в период с 2022 по 2025 год инфляция составит около 7-10 %. Таким образом, повышение на 79% не может быть объяснено инфляцией, а может быть только описано как захват денег руководством.
Не стоит забывать, что из-за повышения цен настоящим болельщикам будет сложнее смотреть матчи каждую неделю. Возможно, это не так важно для туристов и из-за рубежа, но те, кто вынужден платить каждую неделю — чтобы наблюдать за борьбой команды — страдают
.
Cравним с нашими ценами в матче Дерби Италии с гоббами
- Primo rosso centrale – 260 euro (+69 евро)
- Primo rosso – 220 euro (+69 евро)
- Primo rosso laterale – 185 euro (+44)
- Primo arancio – 195 euro (+54)
- Primo arancio laterale – 169 euro (+30)
- Primo blu – 125 euro (+49)
- Primo verde – 140 euro (+34)
- Secondo arancio centrale – 179 euro (+30)
- Secondo arancio – 165 euro (+24)
- Secondo arancio laterale – 149 euro (+15)
- Terzo rosso centrale – 99 euro (+20)
Протест экологических комитетов Милана в связи с решением муниципалитета, «Интера» и «Милана» построить новый стадион рядом с «Меацца». Граждане и комитеты заблокировали строительную площадку в Парко-деи-Капитани перед стадионом «Сан-Сиро», где в течение нескольких дней велись исследования почвы и грунтовых вод в связи с новым проектом.
Монгуцци (Зеленые): «Цементировать 53 тысячи квадратных метров зелени для строительства нового стадиона, когда можно отремонтировать Меаццу, которая находится в 80 метрах, — это просто абсурд. Это только начало, когда приедут бульдозеры, чтобы выкорчевать зелень и деревья мы тоже будем там"
Абсолютно поддерживаю зеленых - не фига строить совместный стадион: только отдельный!
CorSera - Новый стадион в районе Сан-Сиро, проект Интера и Милана:
Команды работают над презентацией проекта к началу марта. Проект рассчитан на 71 500 мест (из них 13 тыс. vip-мест), имеет 55 тыс. м2 зеленых зон и подземную парковку, а инвестиции составят более миллиарда долларов.
Окончательные детали, такие как наклон трибун, акустика и расстояние между сиденьями, еще определяются.
Новый объект должен быть построен на месте нынешних открытых парковок, с перпендикулярной ориентацией к нынешнему стадиону.
Доступ должен осуществляться через «подиум» — крытую конструкцию, которая будет окружать объект, заменив ворота и турникеты.
Работы по строительству нового стадиона в Милане могут начаться в начале 2027 года и закончиться в 2030 году. В этот момент, как только новый «дом» «Милана» и «Интера» будет достроен, могут начаться работы по частичному сносу «Меаццы», в результате чего он превратится в музей-мемориал, при этом синий и оранжевый сектора сохранятся, что создаст своего рода большой амфитеатр, где также будут проводиться другие мероприятия, например, размещаться штаб-квартиры двух клубов.
Остальную площадь в 280 тыс. кв. м займут коммерческие помещения и парки. В частности, ожидается строительство 55 тысяч квадратных метров распределенных зеленых зон, а все парковки должны быть подземными.
Ожидаемые инвестиции должны составить около 1–1,5 млрд долларов, часть из которых будет профинансирована клубами, но для большей части уже были получены контакты с несколькими банками (JP Morgan, Bank of America и BPM), + могут присоединиться и другие инвесторы.
С другой стороны, новая структура в сочетании с коммерческими площадями должна обеспечить существенное увеличение доходов «Интера» и «Милана» и, следовательно, предоставить достаточные гарантии возмещения кредиторам. По предварительным оценкам, только доходы от стадионов увеличатся с 80 до более чем 130 миллионов за сезон для каждого из двух клубов.
Муниципалитет Милана проявляет нетерпение и просит «Интер» и «Милан» ускорить процесс сбора документа по стадиону в Сан-Сиро, в частности, в отношении представления документации, необходимой для продолжения процесса продажи нынешнего объекта и прилегающих территорий. В противном случае существует риск провала проекта.
Как сообщает Il Corriere della Sera, это своего рода ультиматум для «Интера» и «Милана». Фактически, мэрия Милана и мэр Джузеппе Сала вскоре ожидают документацию по технико-экономическому обоснованию альтернативных вариантов проекта и предложение о покупке стадиона. До вчерашнего дня эта документация клубами не была представлена.
Вчера муниципалитет сделал прямое заявление: если «Интер» и «Милан» будут и дальше затягивать с документами, мэрия будет готова прервать канал связи и в конечном итоге представить альтернативный тендер на продажу стадиона. Это чувство тревоги возникает из-за ощущения, что клубы, несмотря на заверения, задерживают реализацию проекта из-за оценок, которые ведут к другому проекту. Наиболее ярким примером является «Милан», который продолжает работать над стадионом в Сан-Донато, несмотря на просьбы о прекращении как со стороны муниципалитета, так и со стороны региона Ломбардия.
